Machbarkeitsstudie Kulturpalast

Leistungen:

• Erstellung von Entwicklungsszenarien für eine Umbauung des Kulturpalastes im Auftrag des Hochbauamtes und Untersuchung ihrer wirtschaftlichen Tragfähigkeit
• Erstellung eines Exposés für die Ausschreibung der Bebauungsgrundstücke durch das Liegenschaftsamt
• Durchführung einer Variantenuntersuchung zum Umbau bzw. eine Umbauung des Kulturpalastes auf Grundlage eines von einem potentiellen Investor eingereichten Projektentwurfs
• Entwicklung eines Verfahrensvorschlags sowie einer Stadtratsvorlage zur weiteren Projektentwicklung im Auftrag des Stadtplanungsamtes
• Leitung der „Projektgruppe Kulturpalast“
• Ansprechpartner, Koordinierung, Abstimmung in der Arbeitsgruppe und der Ämterbeteiligung

Zielstellung:

• die Landeshauptstadt Dresden beabsichtigte 1999, den Kulturpalast für die Dresdner Philharmonie zu sanieren
• dabei sollte das bestehende Gebäude in südlicher Richtung zur Wilsdruffer Straße (Altmarkt) und in westlicher Richtung zur Schloßstrasse durch Anbauten erweitert werden
• in diese Umbauung sollten Flächen zur Nutzung für Einzelhandel, Gastronomie und Büro integriert werden

Umsetzung:

• davon ausgehend erfolgte 1999 die Beauftragung der STESAD GmbH mit der Erarbeitung einer Machbarkeitsstudie zur Entwicklung des Kulturpalastes zur Philharmonie
• 2003 Bildung der „Projektgruppe Kulturpalast“ mit Aufgabe der Untersuchung der Möglichkeiten des Umbaus Kulturpalast zu einem hochwertigen Konzertsaal (Haus der Musik)

Ziele der Machbarkeitsstudie:

• Analyse der Rahmenbedingungen des Projektes
• Analyse eines existierenden Entwurfs bezüglich der wirtschaftlichen Realisierbarkeit und Auswirkungen
• Bewertung der Vermarktungspotentiale auf der Grundlage des vorliegenden Entwurfs
• Ermittlung des möglichen wirtschaftlichen Effektes für die Landeshauptstadt Dresden
• hinsichtlich der Entwicklung und Verwertung wurden verschiedene Realisierungsszenarien erarbeitet und untersucht