Projektentwicklung & Beteiligung

Im Rahmen der Projektentwicklung begleiten wir öffentliche und private Auftraggeber bei der Vorbereitung und Strukturierung komplexer Immobilien- und Stadtentwicklungsprojekte. Dabei entwickeln wir Nutzungskonzepte, analysieren Potenziale und schaffen die Grundlage für eine wirtschaftliche und nachhaltige Umsetzung.

Unsere Leistungen reichen von der ersten Idee über Machbarkeitsstudien und konzeptionelle Planungen bis zur Vorbereitung der weiteren Planung und Realisierung sowie der strukturierten Überführung in umsetzbare Projekte. Ein wesentlicher Bestandteil ist die umfassende Analyse der jeweiligen Rahmenbedingungen. Hierzu zählen standortbezogene Faktoren wie planungsrechtliche Vorgaben, Umwelt- und Genehmigungsanforderungen, Erschließung sowie infrastrukturelle und funktionale Rahmenbedingungen.

Darüber hinaus erarbeiten wir projektspezifische Grundlagen wie Raumprogramme sowie darauf aufbauende Betriebs- und Nutzungskonzepte, die die Grundlage für Planung, Genehmigung und späteren Betrieb bilden. Die Abstimmung mit Nutzern, Betreibern, Vereinen, Verwaltung und weiteren Stakeholdern ist dabei ein zentraler Bestandteil, um die unterschiedlichen Anforderungen frühzeitig zu erfassen und in tragfähige Lösungen zu überführen.

Dabei entwickeln wir verschiedene realistische Entwicklungsvarianten, bewerten diese anhand definierter Kriterien und führen sie in nachvollziehbaren Entscheidungsgrundlagen zusammen. Ziel ist es, belastbare, prüffähige Empfehlungen für die weitere Umsetzung zu erarbeiten.

Gerade bei komplexen Projekten, beispielsweise im Bereich Sport- und Freizeitinfrastruktur, berücksichtigen wir spezifische fachliche Anforderungen, betriebliche Abläufe sowie regulatorische Vorgaben und Lizenzierungsbedingungen und führen diese in belastbaren Gesamtkonzepten zusammen.

Wir arbeiten an der Schnittstelle zwischen Verwaltung, Politik, Wirtschaft und weiteren Beteiligten. Dabei strukturieren wir Prozesse und schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen für eine sichere und zielgerichtete Projektumsetzung. Beteiligungs- und Kommunikationsprozesse integrieren wir gezielt in die Projektentwicklung, um Akzeptanz zu schaffen und fundierte Entscheidungen zu ermöglichen.

Unsere Schwerpunkte:

• Städtebauliche Planung und Beratung
• Projektentwicklung und Machbarkeitsstudien
• Beteiligung und kooperative Planung
• Analyse von Standorten, Rahmenbedingungen und Nutzungspotenzialen
• Entwicklung von Raum-, Betriebs- und Nutzungskonzepten
• Abstimmung mit Nutzern, Betreibern und weiteren Stakeholdern
• Strukturierung und Steuerung komplexer Projekte
• Wirtschaftlichkeitsanalysen, Szenarienentwicklung sowie Erarbeitung von Entscheidungs- und Umsetzungsstrategien