Machbarkeitsstudie Schulcampus

Leistungsbeschreibung:

• Der Leistungsumfang der STESAD umfasste die folgenden Punkte:
• Bestandserfassung, recherchen zur historischen Entwicklung und Prüfung von Nutzungsverhältnissen
• Klärung der planungsrechtlichen Situation und des Grenzabstandes zu benachbarten Nutzungen
• Abstimmungen von Belangen des Denkmalschutzes
• Prüfung artenschutzrechtlicher Sachverhalte
• Analyse und Bewertung der Altlasten- und Schadstoffsituation hinsichtlich Denkmalschutz
• Prüfung Verkehrs- und medientechnische Erschließung
• Beurteilung aus statisch-konstruktiver Sicht
• Standortkonzeption für einen Schulkomplex, bestehend aus Mittelschule (4-zügig) und Gymnasium (5-zügig)für insgesamt 1.800 Schüler
• Ermittlung des Baukostenrahmens nach DIN 276 und des Nutzungskostenrahmens nach DIN 18960
• Ausweisung standortbedingter Mehraufwendungen gegenüber der Realisierungsvariante „Grüne Wiese“
• Terminrahmenplan zur Umsetzung des Vorhabens

Auftrag:

• Vor dem Hintergrund steigender Schülerzahlen und der für das Jahr 2020 vorliegenden Prognosewerten besteht in der Landeshauptstadt Dresden dringender Bedarf an der Reaktivierung und Neuerrichtung von Schulstandorten. In diesem Zusammenhang wurde die STESAD mit einer Standortuntersuchung für das Areal des ehemaligen Straßenbahnhofes der Dresdner Verkehrsbetriebe AG in Dresden-Tolkewitz beauftragt, um dessen Umnutzung zum Schulkomplex, bestehend aus einer Mittelschule (4-zügig) und einem Gymnasium (5-zügig) mit zugehörigen Sportanlagen zu prüfen.
• Die ermittelten Rahmenbedingungen sowie das geforderte Raum- und Funktionsprogramm bildeten die Grundlage der Standortkonzeption, die eine mögliche Bebauungs- und Nutzungsvariante für das Areal aufzeigte. Gemeinsam mit der Kostenbetrachtung stellten die Ergebnisse der Standortuntersuchung eine wesentliche Entscheidungsgrundlage für die weitere Projektentwicklung dar.